전주한 부동산 컬럼

전주한 - 최근 주택 판매물량의 변동

칼럼
작성자
전주한
작성일
17/11/17 18:52
조회수
9803

코어로직의 최근 자료에 의하면 지난 28일 동안 전국적으로 판매를 위해 광고되고 있는 주택물량은 226,007채로 전년대비 5.3%가 감소하였으며, 5년 전 같은 기간보다도 꽤 많이 낮은 수준인 것으로 나타났다. 전국 주도에서 판매를 위해 광고되고 있는 주택물량은 전년 같은 기간 대비 1.0% 증가한 110,909채로 나타났으며, 이는 지난 2013년 이후 매년 같은 기간 대비 가장 높은 재고수준인 것으로 나타났다. 전국의 주도들과는 대조적으로 지방도시들의 주택 판매물량은 최근 수년 동안 최저 수준을 기록하고 있는 것으로 나타났다. 전국의 지방도시에서 판매광고되고 있는 주택의 물량은 호주 전체물량에서 50.9%를 차지하고 있지만 이는 2011년 12월 이후 최저 수준인 것으로 나타났다.

시드니 – 현재 25,625채의 주택이 판매 중이며, 이는 전년 같은 기간 대비 19.5% 증가한 것으로 나타났다. 이와 같은 물량 수준은 최근 5년 동안 매년 같은 기간 대비 가장 높은 수준인 것으로 나타났다.

멜버른 – 30,570채의 주택이 판매광고 중인 것으로 나타났다. 이는 전년대비 1.7% 감소한 재고수준이며, 또한 지난 5년 이래 최저 판매물량 수준인 것으로 나타났다.

브리즈번 – 브리즈번에서 판매광고되고 있는 주택물량은 전년대비 2.5% 감소한 20,611채인 것으로 나타났다. 이는 지난 5년 이래 가장 높은 재고수준이지만 2012년 같은 기간과 비교해서는 15.2%가 낮은 수준인 것으로 나타났다.

애들레이드 – 전년대비 8.0% 증가한 8,794채의 주택이 판매광고 중이며, 2013년 이후 가장 높은 재고수준을 기록하고 있는 것으로 나타났다. 그러나 2013년 같은 기간과 대비해서는 아직 7.7%가 낮은 재고수준을 보여주고 있는 것으로 나타났다.

퍼스 – 20,209채의 주택이 판매물량으로 나와 있는 것으로 나타났다. 이와 같은 재고 수준은 전년 대비 14.3%낮은 수준이지만 2년 전과 대비해서는 1.6% 높은 수준인 것으로 나타났다.

호바트 – 1,157채의 주택물량이 광고 중이며, 재고수준은 전년대비 33.6%가 감소하였고 지난 5년 이래 최저 재고물량인 것으로 나타났다. 호바트의 판매주택물량은 2년 전 대비 54.7%가 감소한 수준인 것으로 나타났다.

다아윈 – 전년 대비 1.9%가 감소한 1,581채의 주택이 판매광고 중이지만 재고물량은 증가하고 있는 것으로 나타났다. 실제로 다아윈의 판매주택물량은 2012년 대비 73.0%가 증가한 것으로 나타났다.

캔버라 – 캔버라의 판매주택물량은 전년 대비 14.4%가 늘어난 2,262채로 나타났으며, 2015년과 2016년의 재고수준보다 높은 것으로 나타났다.


골드코스트부동산 - 전주한
(Disclaimer: 상기 내용은 일반적인 부동산 관련 기사의 번역이나 관련 정보에 대한 안내문이며, 이에 대한 어떠한 법률적인 책임을 지지 않습니다)
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